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    作è€? /> </span>
				<span class=来源 ‹¹è§ˆé‡? /> </span>
				<span class=旉™—´ 2008-04-14

    ±±¾©pk10ËÄÂë¼¼ÇÉ www.frdrps.com.cn   南京以区ä¸ÞZ¸»ä½“,采取灉|´»å¤šæ ·çš„方式,启动¾l•åŸŽå…¬èµ\å†?1个城中村攚w€ ã€‚玄武区是南京改造城中村çš?ldquo;试点åŒ?rdquo;åQŒå›Šæ‹¬äº†å—京四种极具特色的城中村攚w€ èµ\径:以项目徏设搬˜qåŸŽä¸­æ‘åQŒä»¥åœŸåœ°å‚¨å¤‡è°‹æ±‚城中村地块增å€û|¼Œå¯¹åŸº¼‹€æ¡äšg好的城中村环境整沅R€è‡ªæ”¹è‡ªå»ºã€?nbsp;
      ˜q‘æ—¥åQŒæµ™æ±Ÿæ“v宁市来玄武区调研城中村改造,记者随行了解到åQŒæ”¹é€ åŸŽä¸­æ‘åQŒæ”¿åºœä¸èµšä¸€åˆ†é’±åQŒåœŸåœ°å¢žå€¼å…¨éƒ¨ç”¨äºŽå®‰¾|®å†œæ°‘ã€?nbsp;
      大项目带动城中村整体拆迁 
      钟山风景区小卫街村、孝陵卫村、钟灉|‘½{?村,¾U›_…¥ä¸­å±±é™ëŠŽ¯å¢ƒæ•´æ²»ï¼Œæ‹†è¿å·²ç»æ‰«å°¾åQŒå°†å¼€å»ºåšçˆ±å›­ã€å¤©åœ°ç§‘学园、山北游憩园½{‰å…¬å›­ï¼Œæ‹†è¿èµ„金由钟山项目公司筹措,农民安置到白水芊城等¾lé€‚房ž®åŒºã€?nbsp;
      像钟山整治这样以大项目带动改造的城中村,今年南京æœ?8个,˜qç²®æ²Ïx¹¿åœ°å…¬å›­ã€å¹•ç‡•é£Žæ™¯åŒºã€å®æ­é«˜é€Ÿé«˜æž¶æ¡¥ã€æ²ªå®åŸŽé™…铁路等™å¹ç›®åQŒéƒ½æ¶‰åŠåŸŽä¸­æ‘改造。随着城徏重心从主城向城郊转移åQŒç»™äº†åŸŽä¸­æ‘攚w€ å¥‘机。有大项ç›?ldquo;撑腰”åQŒè¿™äº›å¸‚æ”ѝ€å…¬ç›Šå·¥½E‹æ‹†˜qï¼Œè¡¥å¿å…¨ç”±æ”¿åºœå’Œé¡¹ç›®å…¬åæ€¹°å•ï¼Œä»…中山陵环境整治åQŒæ‹†˜qèµ„金就20多亿元。农民集中安¾|®åˆ°ä¸­ä½Žä»ähˆ¿ã€ç»é€‚房ž®åŒºåQŒè·åŸŽä¸å¤ªè¿œåQŒå…¬äº¤ã€è¶…市、学校等一应俱全,¾l„织农民培训åQŒå®‰æŽ’就业ã€?nbsp;
      土地收益全用于城中村攚w€?nbsp;
      ¾U¢å±±æ‘一自然村,84亩用地就在红山支路、红å±Þpµ\交界处,åŒÞZ½ä½»I¼Œå±…住密集åQŒé™„˜q‘却没有大的商业¾|‘点。玄武区采用土地挂牌åQŒå°†˜q™å—地拆˜qå‚¨å¤‡åŽæ•´ä½“å‡ø™®©åQŒå¼•˜q›éº¦å¾·é¾™åQŒæ‰€å¾?亿多元,和麦德龙购买¾lé€‚房安置按规定加ä»ïLš„30åQ…部分,用于城中村改造ã€?nbsp;
      今年城中村改造有13个土地储备项目,如白下区扬庄理工大学¿U‘技园项目,建邺区南京卷烟厂åQŒå—郊欧ž®šè¶…市等。南京吸引原村集体经‹¹Žç»„¾l‡ã€ç¤¾ä¼šèµ„本参与城中村开发,储备地块上市å‡ø™®©åQŒå…¨é¢ç”¨äºŽåŸŽä¸­æ‘攚w€ ã€‚城中村攚w€ ä¸èƒ½å°†åŸŽå¸‚剩余地块“吃光用光”åQŒé‡‡ç”¨åœŸåœ°å‚¨å¤‡å¼•˜q›å¤§™å¹ç›®åQŒä¸ä»…提升了地区配套åQŒè¿˜ä¸ø™¡—道、居委会引进了税源,反哺改制后的村集体经‹¹Žç»„¾l‡ã€?nbsp;
      南京¾l•åŸŽå…¬èµ\城中æ?.8万亩åQŒå…¶ä¸­å¯¾lè¥ç”¨åœ°4400亩。如按以往åQŒåœŸåœ°æ”¶ç›Šå¸‚、区七三分成åQŒä½†åŸŽä¸­æ‘土圎ͼŒæ”¶ç›Šž®é—­˜qä½œåQŒä¸“™å¹ç”¨äºŽåŸŽä¸­æ‘攚w€ å’Œæ‘民保障。市规划、国土设ç«?ldquo;¾l¿è‰²é€šé“”åQŒä»¥å¾€åŠå¹´æ‰èƒ½åˆ†æˆçš„土地收益,招拍挂后åQŒåŠä¸ªæœˆž®±å›ž½W¹{€‚市¾Uªæ£€ã€å®¡è®¡éƒ¨é—¨å…¨½E‹ç›‘督资金ä‹É用,某街道想“揩æÑa”建办事处åQŒæŠ¥ä¸Šæ¥ž®Þq»™“æ¯?rdquo;了ã€?nbsp;
      ž®Šé‡å†œæ°‘意愿ž®Þp¿‘安置 
      玄武湖北藤子、管家、小营几个村åQŒåˆ†æ•£è€Œé¢¿U¯ä¸å¤§ï¼ŒçŽ„武区施展腾挪空间、åã^衡资金的“好手ŒD?rdquo;åQšæ‹†æŽ‰ç®¡å®¶æ‘åQŒåŽŸåœ°å¾è®?ldquo;专项供应¾læµŽä½æˆ¿”åQŒå®‰¾|®ä¸‰ä¸ªæ‘的农民。小营村腑ևº10万åã^方米地块åQŒä»¥350万元/亩出让某开发商åQŒæ”¶ç›Šä¸€éƒ¨åˆ†å»ºç»é€‚房åQŒä¸€éƒ¨åˆ†æ”šw€ è—¤å­æ‘村容ž®šå¯çš„未拆迁自然村ã€?nbsp;
      ˜q™ä¸‰æ‘改造方案,¾lŸç§°ä¸?ldquo;自改自徏åž?rdquo;åQˆè—¤å­æ‘部分拆违整治åQŒå«“环境整治åž?rdquo;åQ‰ã€‚南京共有雨花åóaè¥Ñ€ä¸‹å…³äº”塘等6个村“自改自徏”ã€?nbsp;
      ½Ž¡å®¶æ‘经适房只规划了6层,底层是商铺,¾l¿åŒ–率高è¾?0åQ…,辑ֈ°åˆ«å¢…¾l¿åŒ–率标准了。农民äh均可补偿面积40òqÏx–¹¾c»I¼Œä¸‰å£ä¹‹å®¶120òqÏx–¹¾c»I¼Œå¸‚场价已è¾?000多元/òqÏx–¹¾c»I¼Œè€Œå–¾l™å†œæ°‘才2000多元。玄武区å»ø™®¾å±€å±€é•¿åˆ˜å®æ——解释åQŒè¿™æ äh˜¯ä¸ÞZº†æ”¹å–„农民居住环境。农民恋土情¾l“重åQŒï¼ˆä½æˆ¿åQ‰æ€•é«˜åQŒå°±åœ°å®‰¾|®ï¼Œæ‹†è¿ž®±å¿«äº†ï¼Œæˆ¿ä­h增值更高,农民不吃亏。商铺出¿UŸåŽåQŒä»£å†œæ°‘交物½Ž¡è´¹ã€?nbsp;
      南京城中村改造不搞一刀切,å¯ÒŽ¥¼æˆÑ€æ‘容品相较好的村,˜q›è¡ŒçŽ¯å¢ƒæ•´æ²»åQŒé¿å…å¤§æ‹†å¤§å»ºï¼šæ‹†è¿åQŒå¾è·¯ç¯ã€ç»¿åœŽÍ¼Œé€šä¸Šä¸‹æ°´ã€‚因为城中村攚w€ ç›®çš„,˜q˜æ˜¯ž®†å…¶èžå…¥åŸŽå¸‚ã€?
                                            来源åQšæ–°åŽæŠ¥ä¸šç½‘

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